• úvod
• o nás
• kontakt
• hlavní nabídka
  Doporučte nás
  • Panorama Ia - 15 parcel
  • prodej pozemků-33 parcel
    • Pro zájemce o koupi parcel, kteří neplánují do dvou let stavět rodinný dům, je možnost již nyní uzavřít smlouvy o budoucích kupních smlouvách s rezervačním poplatkem
  • prodej pozemků-60parcel
    • Pro zájemce o koupi parcel, kteří neplánují do dvou až tří let stavět rodinný dům, je možnost již nyní uzavřít smlouvy o budoucích kupních smlouvách s rezervačním poplatkem
  • výstavba bytů v RD
    • ...Tímto se dostáváme k možnosti, že jeden pozemek koupí maximálně tři osoby, a postaví se RD jako společná budova ve vlastnictví sdružení nebo družstva nebo SVJ.
      
      ...Finanční výhoda je zřejmá :
      podíl na pozemku,
      vlastní zahrada,
      jedna kotelna,
      jeden plot,
      jedna garáž,
      jedna střecha,
      jedny základy, atd
      … Tato možnost je daleko levnější než kupovat byt jako takový
  • Výstavba viladomů
  • Výstavba bytových domů
  • Výstavba nájemních bytů
  • hypotéka na 100%...
  • přesně na míru - byty
    • ...Stavba BD bude realizována až po domluvě s potřebným počtem investorů a projednáním všech požadavků na dispozice a společenské prostory.
  • stavby na klíč
    • ...špičková kvalita provedení stavby
      ...nízké náklady vlivem docílených slev při nákupu materiálu, které firma promítá do ceny a minimální režie menší firmy
      ...garantovaná krátká doba realizace
  • projekty
  • fotogalerie
  • "Zkuste stavět s námi"
    • ...odborné příspěvky do časopisu
      -DŮM a zahrada-
      od ing.Romana Brabce ,
      jednoho ze spolumajitelů stavební firmy STINGS 96 s.r.o.
  • na co dávat pozor
• naše reality
  • Pozemky pro RD
  • Pozemky pro BD
  • Pozemky - celky
  • Byty
  • Výstavba nájemních bytů
  • Výstavba sociálních bytů
  • RD
  • Bytové domy a viladomy
  • Kanceláře
• Panorama I
• Panorama Ia
  • KOLAUDACE
    • Kolaudace-ČEZ
    • Kolaudace-PLYN
    • Kolaudace-VODA+KANALIZACE
  • Stavební povolení
  • parcelace (mapa)
  • fotogalerie
  • fotogalerie vše
  • přesně na míru
  • prodáno-rezervováno
  • rezervační smlouva
  • hypoteční příslib
  • víc než si můžete dovolit
    • ...Finanční výhoda je zřejmá :
      podíl na pozemku,
      vlastní zahrada,
      jedna kotelna,
      jeden plot,
      jedna garáž,
      jedna střecha,
      jedny základy, atd
      … Tato možnost je daleko levnější než kupovat byt jako takový
• Panorama II
  • prodej pozemků-33parcel
    • Pro zájemce o koupi parcel, kteří neplánují do dvou let stavět rodinný dům, je možnost již nyní uzavřít smlouvy o budoucích kupních smlouvách s rezervačním poplatkem
  • Územní Rozhodnutí
  • Výstavba viladomů
  • Výstavba bytových domů
  • Výstavba nájemních bytů
  • přesně na míru - byty
  • fotogalerie
  • fotogalerie vše
  • rezervační smlouva (RS)
    • Pro zájemce o koupi parcel, kteří neplánují do dvou let stavět rodinný dům, je možnost již nyní uzavřít smlouvy o budoucích kupních smlouvách s rezervačním poplatkem
• Panorama IIa
  • prodej pozemků-60parcel
    • Pro zájemce o koupi parcel, kteří neplánují do dvou let stavět rodinný dům, je možnost již nyní uzavřít smlouvy o budoucích kupních smlouvách s rezervačním poplatkem
  • Výstavba viladomů
  • Výstavba bytových domů
  • Výstavba nájemních bytů
  • Výstavba sociálních bytů
  • Rezervační smlouva (RS)
• Rychlý přehled 
• Partneři

♦ děláme jen to , čemu rozumíme ♦

Prodej pozemků, bytů, Minice, Kralupy nad Vltavou

Panorama Minice I, Panorama Minice Ia, Panorama Minice II, Panorama Minice IIa

položky můžete zastavit myší položky můžete rolovat myší

Všechno je ve vašich rukách

♦ rosteme s vámi - volte cestu jistoty a kvality ♦

Proč stavět s firmou Stavosmart s.r.o. ???

Panorama I

Panorama Minice I - prodáno
( přes realitní kanceláře RK Royal a EU-Finance )

Panorama Ia

Panorama Minice Ia - 15 parcel
Nezátopová oblast !!! ...
navazuje na již vyprodanou Panorama Minice I

Panorama Minice II - 33 parcel

územní rozhodnutí
letecká mapa - územní plán
3x bytové domy , 6x viladomy a 33x RD

Panorama Minice IIa

Připravujeme projekt bytových domů, sportovního areálu a velkolepý park se sportovním využitím pro děti a dospělé

Panorama Ia

výhled a okolí

Panorama II

výhled a okolí - Fotogalerie

Fotogalerie I, Ia, II, IIa

Fotogalerie vše

• 

  Rosteme s vámi !!!

  Všechno je ve vašich rukách
• 

  Panorama I - prodáno

  přes realitní kanceláře
  RK Royal a EU-Finance
• 

  Panorama Ia - 15 parcel

  Všechny sítě zkolaudovány
• 

  Panorama II - 33 parcel

  6 viladomů, 3 bytové domy
• 

  Panorama IIa

  Projekt bytových domů, sportovního areálu a velkolepý park...
• 

  Panorama Ia

  výhled a okolí
• 

  Panorama II

  výhled a okolí
• 

  Fotogalerie I, Ia, II, IIa

  Fotogalerie vše

Obec: Kralupy nad Vltavou

Kralupsko je nespornou součástí metropolitního regionu Prahy.
Kralupy nad Vltavou jsou ze všech meziregionálních center nyní s Prahou nejlépe a nejrychleji dopravně propojeny (hodnotíme-li silniční i železniční spojení, srovnatelná je ještě dopravní propojenost Říčan a Berouna) a mají z těchto center také jednu z nejtěsnějších vazeb pracovištně-bydlištních.
Město Kralupy chce v budoucnu nabízet svá kvalitní a kapacitní zařízení společenského, kulturního a sportovního života nejen svým občanům ale i občanům širšího zázemí města a stát se výrazným kulturním a společenským centrem, konkurenceschopným vdané sféře vůči Praze, tak aby se staly atraktivním místem pro trvalý pobyt s „dobrou adresou“, vysokým standardem možností využití volného času a pestrým společenským životem.
Dalším tématem spolupráce s obcemi v zázemí města se stane rozvoj cestovního ruchu, opírající se jak o historickou, kulturní a přírodní atraktivitu dolního Povltaví, tak o příznivou polohu města vůči Praze. Z města tradičně takřka výhradně průmyslového též na město rezidenční s výraznou obslužnou funkcí vůči svému zázemí

už stojí první zkolaudovaný důmNa našich parcelách už stojí první zkolaudovaný dům pozemek 127/86 navazuje na již vyprodanou Panorama Minice I
nová ulice Okružní - Minice, Kralupy nad Vltavou

• kontakt
  • 
    developerská a stavební společnost
    
    STAVOSMART s.r.o
    
    ičo: 279 40 691
    
    dič: CZ 279 40 691
    
    e-mail: stavosmart@stavosmart.cz
    tel: 603 471 869
    
    tel: 604 335 383
    
    zaps. v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka č. 128072,
    • 
      Všechno je ve vašich rukách
      ♦ volte cestu jistoty a kvality ♦
  • o nás
    • SPOJENÍM našich dvou firem vznikla firma STAVOSMART s.r.o.
      která je schopna poskytnout
      kompletní zázemí pro naši stavební a developerskou činnost s použitím
      vlastních odborných, technologických a finančních prostředků.
• pozemky pro RD
  • Pozemky pro RD za 1720 kč/m2
    • Všechny sítě zkolaudovány
      
      To znamená, že všechny inženýrské sítě (včetně přípojek a pilířků) a komunikace již jsou vybudovány.
      
      Ceny jsou pevné, konečné a zahrnují
      i příspěvek na výstavbu všech inženýrských sítí a komunikací.
    
    
    
    • Všechny parcely už mají po kolaudaci elektriky
      věcné břemeno (0.4 m2)
      na pilířek na elektroměr a jističe
      v majetku ČEZ-u
      na hranici komunikace a jednotlivé parcely
    • 
  • Parcelace - Panorama Ia
    • 
    • Všechny parcely už mají po kolaudaci elektriky
      věcné břemeno (0.4 m2)
      na pilířek na elektroměr a jističe
      v majetku ČEZ-u
      na hranici komunikace a jednotlivé parcely
    • 
  • Pozemky pro RD za 1450 kč/m2
    • všechny parcely již zasíťovány
      
      To znamená, že všechny inženýrské sítě (včetně přípojek a pilířků) již jsou vybudovány.
      
      Ceny jsou pevné, konečné a zahrnují
      i příspěvek na výstavbu všech inženýrských sítí a komunikací.
      
      Všechny inženýrské sítě dokončeny
      
      komunikace bez povrchu
      (válcovaný štěrk bez zámkové dlažby)
      povrch bude udělán v určité fázi zastavěnosti vašich pozemků z důvodu ochrany obrubníků a finálního povrchu před těžkou technikou
      doplatek do 1720 kč/m2 (270 kč/m2)
      před započetím prací na finálním povrchu
  • Hypoteční příslib - www.hypotecnibanka.cz
    • Na základě vámi poskytnutých údajů je vám možné vystavit
      
      Hypoteční banka - Potvrzení bonity.
      
      Jedná se o dokument, který:
      - dokládá, jak velkou částkou disponujete na koupi, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti
      - potvrzuje ostatním subjektům na trhu s nemovitostmi, že jsme vyhodnotili vaši bonitu jako dostatečnou a počítáme s vámi jako s budoucím klientem
      - dokládá, že jste skutečným zájemcem o pořízení nemovitosti
      - dokládá, jakými finančními prostředky disponujete a kolik jsme vám připraveni půjčit
      - ukazuje, do jaké výše můžete čerpat hypoteční úvěr
  • Rezervační smlouva
    • Rezervační smlouva (RS)
      Podpisem RS klient potvrdí závazný zájem o předmětnou nemovitost.
      
      Rezervační záloha (100.000,- Kč) je splatná v hotovosti při podpisu RS nebo do 5 dnů od podpisu RS na číslo účtu investora, variabilní symbol je r.č. klienta.
      
      Rezervační poplatek je součásti kupní ceny a bude odečten z doplatku kupní ceny.
      
      V případě odstoupení od RS tento poplatek propadá.
      Do 30 dnů od podpisu RS je třeba sepsat kupní smlouvu, jinak rezervace i poplatek propadá.
      Konkrétní změny ve smlouvě lze projednat (např.: prodloužení platnosti RS)
      
  • Kupní smlouva
    • Při prodeji parcel se používají
      osvědčené typové smlouvy, které byly uzavřeny již ve Panorama I, Panorama Ia.
      
      S klientem, který by požadoval zpracování zcela individuální smlouvy nebo by trval na zásadních úpravách v principech smluvního vztahu, není bohužel možno smlouvu uzavřít z důvodu narušení celého systému.
      
      Samozřejmě jsou však možné dílčí úpravy smluv, především v rovině podrobnějšího rozepsání a vysvětlení některých ustanovení použitých ve smlouvě.
  • Trojmezí Praha Západ - Praha Východ
    • Trojmezí Praha Západ - Praha Východ - Kralupy
      
      Totálně nezátopová oblast !!!
      109m nad Vltavou
      216 m nadmořská výška
      
      I při největších záplavách
      spojení s Prahou neohroženo
      
      Bez semaforu a zácpy aut na silnici.
      Praha 6 Ruzyně (12km),
      Praha 6 Dejvice (14km),
      Praha 6 Řepy (22km),
      Praha 5 Motol (19km),
      Praha 5 Stodůlky (24km)
  • Pozemky pro RD výměnou za Váš byt
  • stavby na klíč
    • ...špičková kvalita provedení stavby
      ...nízké náklady vlivem docílených slev při nákupu materiálu, které firma promítá do ceny a minimální režie menší firmy
      ...garantovaná krátká doba realizace
  • prodáno-rezervováno
  • ÚP letecká mapa
  • Pro zájemce o koupi parcel do 31.12.2010
    • Pro první dva kupce pozemků :
      
      - Naše stavební firma postaví Váš dům (hrubá stavba) bez nároku na zisk
      
      - čistá fakturace včetně slev prodejců
  • Komunikace a sítě
    • 
      • Všechny sítě zkolaudovány
• etapy     I, Ia, II, IIa,
  • pozemky
    • Panorama I
      • ↓  prodáno ( rok 2007 )
        • 
    • Panorama Ia
      • KOLAUDACE
      • Stavební povolení
      • projekt (mapa)
      • fotogalerie
      • fotogalerie vše
      • přesně na míru
      • prodáno-rezervováno
      • Rezervační smlouva
      • Hypoteční příslib
      • víc než si můžete dovolit
    • Panorama II
      • ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
      • přesně na míru - byty
      • fotogalerie
      • fotogalerie vše
    • Panorama IIa
      •     - je v územním plánu č.3 Připravujeme:
        projekt bytových domů,
        sportovního areálu
        a velkolepý park
        se sportovním využitím pro děti a dospělé.
  • byty   →
    • výstavba bytů v RD
      • ...Tímto se dostáváme k možnosti, že jeden pozemek koupí maximálně tři osoby, a postaví se RD jako společná budova ve vlastnictví sdružení nebo družstva nebo SVJ.
        
        ...Finanční výhoda je zřejmá :
        podíl na pozemku,
        vlastní zahrada,
        jedna kotelna,
        jeden plot,
        jedna garáž,
        jedna střecha,
        jedny základy, atd
        … Tato možnost je daleko levnější než kupovat byt jako takový
    • přesně na míru - byty
      • 
        
      • 
        
    • pozemky pro BD
    • pro firmy BD
  • RD - viběr
    • pozemky pro RD
      • 
    • výstavba bytů v RD
      • ...Tímto se dostáváme k možnosti, že jeden pozemek koupí maximálně tři osoby, a postaví se RD jako společná budova ve vlastnictví sdružení nebo družstva nebo SVJ.
        
        ...Finanční výhoda je zřejmá :
        podíl na pozemku,
        vlastní zahrada,
        jedna kotelna,
        jeden plot,
        jedna garáž,
        jedna střecha,
        jedny základy, atd
        … Tato možnost je daleko levnější než kupovat byt jako takový
    • stavby na klíč
      • ...špičková kvalita provedení stavby
        ...nízké náklady vlivem docílených slev při nákupu materiálu, které firma promítá do ceny a minimální režie menší firmy
        ...garantovaná krátká doba realizace
    • Akce do 31.12.2010
      • Pozemky pro RD za 1720 kč/m2
      • Pro první dva kupce pozemků :
        
        - Naše stavební firma postaví Váš dům (hrubá stavba) bez nároku na zisk
        
        - čistá fakturace včetně slev prodejců
        
      • Všechny sítě zkolaudovány
• pozemky pro RD - II
  • Pozemky pro RD za 1200 kč/m2
    • - vydáno územní rozhodnutí
    • Pro zájemce o koupi parcel
  • Pozemky pro RD za 800 kč/m2
    • - je v územním plánu č.3
    • Pro zájemce o koupi parcel
    • pro firmy
    • extra nabídka pro firmy (Ia)
  • Pozemky pro RD za 600 kč/m2
    • - je v přípravě uzemního plánu
    •     - je v územním plánu č.3
      Připravujeme:
      projekt bytových domů,
      sportovního areálu
      a velkolepý park
      se sportovním využitím pro děti
      a dospělé.
    • Pro zájemce o koupi parcel
    • pro firmy
    • extra nabídka pro firmy
    • info mapa pro firmy ÚP
  • Pozemky RD výměnou za Váš byt
    • 
  • info mapa pro firmy ÚP
• pozemky pro RD

  • 700-850 m2

    850-1000 m2

    1000-1150 m2

    1150-1500 m2

    1500-2000 m2

    2000-3000 m2

    3000-4000 m2

    4000 m2 +

    5000 m2 +

    větší

    • 
• celky

  • Pozemky pro RD za 800 kč/m2

    Pozemky pro BD za 1400 kč/m2

    - stavební

    - je v územním plánu

    - je v přípravě územního plánu

    - vydáno územní rozhodnutí

    - vydáno stavební povolení

    - v zastavěném území

    - v nezastavěném území

    • celky (mapa) - PDF
    
    
    • 
• byty

  • byty za 20.000 kč/m2

    byty za 22.500 kč/m2

    byty za 25.000 kč/m2

    byty za 27.000 kč/m2

    byty za 32.000 kč/m2

    byty hrubá stavba

    byty na etapy

    byty výměnou

    byty na hypotéku

    byty na stavební spoření

    byty na rezervaci

    • výstavba bytů v RD
    • přesně na míru - byty
    • pozemky pro BD
    • pro firmy BD
• RD - viběr
  • RD 1
    • 
  • RD 2
    • 
  • RD 3
    • 
  • RD 4
    • 
  • RD 5
    • 
• stavby na klíč
  • Akce do 31.12.2010
    • Pozemky pro RD za 1720 kč/m2
    • Pro první dva kupce pozemků :
      
      - Naše stavební firma postaví Váš dům (hrubá stavba) bez nároku na zisk
      
      - čistá fakturace včetně slev prodejců
      
    • Všechny sítě zkolaudovány (vše)
      • nebo
      • Kolaudace-ČEZ
      • Kolaudace-PLYN
      • Kolaudace-VODA+KANALIZACE
  • ...špičková kvalita provedení stavby
    ...nízké náklady vlivem docílených slev při nákupu materiálu, které firma promítá do ceny a minimální režie menší firmy
    ...garantovaná krátká doba realizace
• fotogalerie I,Ia,II,IIa
  • 
• projekty
  • služby
    • Projekt pro změnu ÚP
      FIRMY
      Fyzická osoba
      Pro územní rozhodnutí
      Pro stavební povolení
      Inženýrské sítě
      Projekt domů
      Návrhy interiérů
      Vizualizace+3D
      
  • 
    • 
• prodáno-rezervováno
  • 
• ÚP letecká mapa
  • 
• územní plán - projekt
  • nebo - 3D orbit - izo
    • 
  • 
    • nebo - 3D orbit - izo
      • 
• Akce do 31.12.2010
  • Pro první dva kupce pozemků :
    - Naše stavební firma postaví Váš dům (hrubá stavba) bez nároku na zisk
    - čistá fakturace včetně slev prodejců
    • Pozemky pro RD za 1720 kč/m2
    • Všechny sítě zkolaudovány
• Komunikace a sítě
  • věcné břemeno - ČEZ
    • Všechny parcely už mají po kolaudaci elektriky
      věcné břemeno (0.4 m2)
      na pilířek na
      elektroměr a jističe
      v majetku ČEZ-u
      na hranici komunikace a jednotlivé parcely
  • 
    • Všechny sítě zkolaudovány
    • video - výstavba (konec)

Prodej koncového řadového domuProdej koncového řadového domu v Panorama I (nová ulice Okružní) …

přízemí 100 m2 + garaž 18 m2 ♦ I patro 100 m2 + koupelna 18 m2

velký půdní prostor pro další pokojíčky,sklad,archiv atd... 80% hotovo

V rámci výstavby Panorama Minice I , Ia , II , IIa se buduje síť pro kabelovou televizi, která bude propojena i s oblastní internetovou TV.

Máme ojedinělý program obsahu a služeb pro zákazníky a předpokládáme rozšíření na úroveň regionální.

Obsah a další konkrétnější věci do spuštění serveru nemůžeme prozradit, ale prozatím si můžete uložit tuto doménu
www.1-0.cz
jako oblíbenou a občas sledovat, jak pokračuje výstavba v Kralupech a co Vám již brzy začneme nabízet.

Internet - připojení k internetu, telefonování a servis počítačů v oblasti Kralupy nad Vltavou a Nelahozeves, Staré Ouholice, Kostelec nad labem, Jiřice, Libiš a okolí na http://www.pripojen.cz/